Jouw thuis aan de Costa del Sol begint bij één persoon: Paula Janson

Waarom kopen aan de Costa del Sol via Janson Estate?

Paula is geboren en opgegroeid in Amsterdam maar ademt vandaag het leven aan de Costa del Sol. Ze combineert de Nederlandse nuchterheid en transparantie met een warme, internationale en bijna Amerikaanse hospitality-vibe.

Ze woont hier.
Ze kent de markt hier.
Ze kent de mensen hier.
En vooral: ze kent het vastgoed dat jij anders nooit te zien krijgt, off-plan en off-market.

Bij Paula gaat het niet alleen om panden.
Het gaat om jouw verhaal, jouw plannen, jouw toekomst in Zuid-Spanje.

Paula werkt samen met Triple A Marbella en doneert bij elke verkoop een vast bedrag aan dit lokale non profit dierenasiel.

Welkom bij Janson Estate, waar persoonlijkheid, expertise en echte verbinding centraal staan.

Niet zomaar een makelaar aan de Costa del Sol, maar jouw lokale partner, vertrouwenspersoon en ogen & oren in Spanje.

In een markt waar het mooiste vastgoed letterlijk in dagen verdwijnt, is het niet het aanbod dat het verschil maakt…

Het is de makelaar die je begeleidt.

Welkom bij Janson Estate, waar persoonlijkheid, expertise en echte verbinding centraal staan.
Niet zomaar een makelaar aan de Costa del Sol, maar jouw lokale partner, vertrouwenspersoon en ogen & oren in Spanje.
In een markt waar het mooiste vastgoed letterlijk in dagen verdwijnt, is het niet het aanbod dat het verschil maakt…
Het is de makelaar die je begeleidt.

Zij vertaalt jouw wensen naar het perfecte stukje Costa del Sol en begeleidt je van eerste gesprek tot sleuteloverdracht.

Over Paula Janson, oprichter van Janson Estate

Mijn naam is Paula Janson.
Ik groeide op in Amsterdam, maar mijn internationale ambities en liefde voor andere culturen brachten me uiteindelijk permanent naar Marbella, waar nu mijn thuis én mijn bedrijf gevestigd zijn.

Als makelaar aan de volledige Costa del Sol begeleid ik klanten bij:

aankoop & verkoop van residentieel vastgoed
beleggingsvastgoed
commerciële panden
korte & lange termijn huur
volledige begeleiding van A tot Z: van oriëntatie tot overdracht

Samen met mijn ervaren team én dankzij een sterk lokaal netwerk bieden wij een volledig ontzorgde service: van hypotheekadvies tot juridische begeleiding, en van notaris tot interieurstyling.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Zew Elviria, moderne duplexappartementen in Marbella

Een uitzonderlijk project dat perfect illustreert waar de Costa del Sol voor staat: licht, luxe, lifestyle en mediterrane rust.

Highlights:

2 of 3 slaapkamers, met optie voor een 4e kamer (ideaal als kantoor of gastenkamer)

Privéterrassen met uitzicht op groen, bergen of zee

Minimalistisch design met hoogwaardige afwerking

Eigentijdse, duurzame architectuur

Veel lichtinval en ruimte

Highlighted Project

Een selectie van woningen die je nergens anders vindt, zorgvuldig gekozen voor wie méér zoekt dan de standaard Costa del Sol-catalogus.

Exclusief in verkoop bij Janson Estate

Disclaimer: (Dit aanbod is niet-limitatief. Veel van onze beste woningen zijn off-market en worden enkel gedeeld na een persoonlijk gesprek.)

Voor wie zoekt naar de perfecte mix van authentieke Spaanse stijl en strakke, moderne architectuur.

Spaanse & moderne villa’s

1

Een selectie van ons brede aanbod aan vastgoedoplossingen

Niet gevonden wat je zoekt?

Dat is normaal. En eigenlijk is dat nét waarom je bij Paula moet zijn.

De beste deals staan niet online. Ze verdwijnen vaak nog voor ze gepubliceerd worden. Paula filtert voor jou de hele markt, matcht je wensen met haar netwerk en presenteert enkel wat écht relevant is.

Laat je wensen gerust de vrije loop, wij zorgen dat je de weg vindt tussen de duizenden opties.

Neem contact op

Top 3 Veelgestelde Vragen

Klaar om je zoektocht te starten?

Laat hier je gegevens achter. Paula neemt persoonlijk contact met je op.

Alcantara

64 appartementen en 6 penthouses – nog 11 beschikbaar

2 - 3 slaapkamers

Van €350.000 tot €600.000

Opleverklaar

Jardines

Een exclusieve collectie van 5 villa’s

2 - 3 slaapkamers

Van €350.000 tot €600.000

Opleverklaar

Almina

60 appartementen

2 - 3 slaapkamers

Van €350.000 tot €600.000

Opleverklaar

Nieuwe residenties met moderne appartementen en ruime townhouses, vaak met wellness en infinity pools.

Townhouses & appartementen

2

Toegang tot projecten die nog niet publiek gelanceerd zijn, dé manier om een voorsprong te krijgen op de markt.

Off-Plan & Off-Market deals

3

Kan ik een hypotheek krijgen in Spanje?

Ja, Spaanse banken verstrekken zeker hypotheken aan niet-residenten, al verschillen de voorwaarden van wat veel kopers uit andere landen gewend zijn. Voor stedelijke woningen, de zogenaamde “urbano”-panden, financiert een Spaanse bank doorgaans tot ongeveer 70% van de waarde. Voor woningen in landelijke gebieden (“rústica”) liggen deze percentages meestal lager. Om onze klanten volledig te ontzorgen werken wij samen met een gespecialiseerde hypotheekadviseur. Hij verzamelt alle benodigde documenten, vergelijkt de opties bij meerdere banken en onderhandelt om zo het best mogelijke aanbod voor jouw persoonlijke situatie naar voren te brengen.

Met welke bijkomende kosten moet ik rekening houden?

Wie een woning koopt in Spanje moet rekening houden met ongeveer 10 tot 13% aan extra kosten bovenop de aankoopprijs. Deze kosten omvatten onder meer de belastingen die horen bij het type woning: bij bestaande bouw betaal je 7% overdrachtsbelasting, terwijl bij nieuwbouw 10% btw van toepassing is, aangevuld met 1,2 tot 1,5% zegelrecht. Daarnaast komen daar de notaris- en registratiekosten bij, die samen gemiddeld rond 1% uitkomen, evenals de advocaatkosten van ongeveer 1%. Makelaarskosten hoef je als koper in de meeste gevallen niet te betalen, aangezien deze doorgaans al inbegrepen zijn in de verkoopprijs en worden gedragen door de verkoper. Indien je kiest voor financiering, kunnen er nog extra kosten ontstaan voor onder andere de taxatie en administratieve afhandeling van de hypotheek.

Is de Spaanse markt nog interessant als investering?

De Spaanse vastgoedmarkt, en zeker de Costa del Sol, blijft vandaag een bijzonder interessante markt voor investeerders. Dat heeft te maken met een unieke combinatie van factoren: de internationale vraag blijft jaar na jaar stijgen, terwijl het beschikbare aanbod in populaire regio’s structureel beperkt blijft. Tegelijk is er een sterke en stabiele verhuurmarkt, zowel voor vakantieverhuur als voor lange termijn, wat leidt tot aantrekkelijke en voorspelbare rendementen. Bovendien tonen de gemiddelde vastgoedprijzen in de regio al meer dan een decennium een stijgende lijn, ondersteund door een solide economie, een aantrekkelijk klimaat en een brede internationale community. Ook fiscaal zijn er diverse voordelen voor niet-residenten. Al deze elementen samen zorgen ervoor dat de Costa del Sol één van de meest toekomstbestendige vastgoedmarkten van Europa blijft.

Contacteer Paula